Nhận định về cơ hội cho những BĐS quy mô to xung quchị Tp.HCM liệu còn,óChủtịchHộimôigiớiBĐSViệtNamNhàđầutưkhbàcònnhìntrongcụthạỨng dụng cá cược Green Pepper bà Lâm nhấn mẽ: Có cơ hội nhưng giao dịch từ từ tbò thị trường học cbà cộng. Thường cơ hội sẽ tập trung tại Tp.HCM và vùng phụ cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An rồi mới mẻ lan ra chỗ biệt.
Tbò bà Lâm, vùng sáng thị trường học năm 2023 là những BĐS pháp lý sạch tại khu vực Tp.HCM và vùng phụ cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Các sản phẩm này đáp ứng được những tình yêu cầu của bên sắm như chất lượng sản phẩm, giá kinh dochị, chính tài liệu kinh dochị hàng, hậu mãi…Tuy vậy, nguồn cung mới mẻ ở đội này khbà nhiều. Chủ mềm rơi vào những sản phẩm của các ngôi nhà phát triển có kinh nghiệm và uy tín trên thị trường học.
Chẳng hạn, từ cuối năm 2022 đến nay, thị trường học chỉ xuất hiện một số nguồn cung mới mẻ thuộc dự án xưa cũ quy mô to, như khu biệt thự biệt lập Park Village thuộc khu đô thị tích hợp Waterpoint 355ha của Nam Long Group và đối tác Nhật Bản. Khu này có 96 cẩm thực biệt thự, diện tích từ 300-600m2, giá kinh dochị từ 16.8 tỉ hợp tác/cẩm thực.
Hay, sắp tới, chủ đầu tư này dự kiến sẽ ra mắt phân khu Izumi Riverside thuộc khu đô thị Izumi City 170ha (tên thương mại của dự án Đồng Nai Waterfront) tại Đồng Nai. Đây xưa cũng là nguồn cung mới mẻ hiếm hoi xuất hiện tại khu vực phía Đbà Tp.HCM trong năm 2023.
Năm 2023, Vạn Phúc Group xưa cũng dự kiến bung dòng sản phẩm cẩm thực hộ trong khu đô thị Vạn Phúc City quy mô 198ha tại khu Đbà Sài Gòn. Đây là dòng cẩm thực hộ thấp cấp thuộc khu vực này. Trong khi khu Tây và khu Nam Tp.HCM chỉ xuất hiện một số dòng sản phẩm cẩm thực hộ giá hợp lý như Akari City (Bình Tân) và Flora Panorama thuộc khu đô thị tích hợp Mizuki Park (Bình Chánh).
Tbò bà Lâm, thị trường học năm Quý Mão xưa cũng chứng kiến sẽ phân hoá rõ ràng. Người sắm có xu hướng lựa chọn các BĐS cách Tp.HCM trong kinh dochị kính 30 - 40km. Tuy nhiên, vấn đề an toàn về pháp lý, chất lượng luôn được đề thấp trong quyết định.
“Nhà đầu tư khbà còn nhìn trong cụt hạn. Với BĐS vùng ven, những sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực của trẻ nhỏ bé người dân sẽ được đón nhận. Nhu cầu ở thực và tích luỹ tài sản luôn có. Ví dụ, các sản phẩm của các tập đoàn to, uy tín, pháp lý sạch kinh dochị giá hàng chục tỉ hợp tác mỗi cẩm thực vẫn có giao dịch. Đây là những biệth hàng có nguồn tài chính dồi dào. Họ đa phần nhìn về tương lai nhiều hơn, khbà lướt sóng. Họ xưa cũng thuộc đội biệth hàng khbà sắm kinh dochị vì số đbà, rất tỉnh táo và có tiêu chí rõ ràng khi sắm BĐS”, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam nhấn mẽ.
Nhà đầu tư BĐS khbà còn nhìn trong cụt hạn. Ảnh: Hạ Vy
Tbò bà Lâm, trải qua nhiều biến cố của thị trường học, hiện nay các ngôi nhà đầu tư đã trưởng thành rất nhiều. Họ khbà được dẫn dắt bởi số đbà. Nhà đầu tư thầm lặng quan sát, tìm hiểu, cẩn trọng và ra quyết định chuẩn xác. Khbà chỉ ngôi nhà đầu tư, thời gian qua, các ngôi nhà phát triển dự án xưa cũng thay đổi để thích ứng. Các bên đang tịnh tiến về di chuyểnểm lành mẽ.
Mặc dù BĐS Tp.HCM và vùng phụ cận vẫn được chú ý nhưng cơ hội phân tán ra. Tuỳ vào nẩm thựcg lực của mỗi dự án, khbà phải dự án nào xưa cũng nhận được sự quan tâm. Dù ở Tp.HCM nhưng dự án khbà đáp ứng được di chuyểnều kiện như chất lượng, pháp lý, uy tín…xưa cũng khbà nhận được sự ủng hộ của biệth sắm. Ngược lại, các BĐS giáp rchị đáp ứng được các tình yêu cầu của bên sắm vẫn có giao dịch ổn định. Những dự án có tiêu chí, có sự chọn lọc được ô tôm là di chuyểnểm sáng của thị trường học BĐS trong giai đoạn tới.
Cùng quan di chuyểnểm, bà Troy Griffiths, Phó Tổng Giám Đốc Savills Việt Nam cho hay, thị trường học BĐS sắp tới sẽ có nhiều thay đổi, nguồn cung thiếu vắng tại Tp.HCM sẽ thúc đẩy nhu cầu đến các khu vực lân cận. Các khu vực này sẽ được hưởng lợi từ nhiều dự án cơ sở hạ tầng trọng di chuyểnểm đang được triển khai.
Thời gian qua, thị trường học BĐS xưa cũng đã chứng kiến phần to các giao dịch đạt được rơi vào các dự án có tiến độ xây dựng ổn, pháp lý giấy tờ đầy đủ. Điều này cho thấy, sức cầu của thị trường học vẫn có nhưng chủ đầu tư phải tạo được niềm tin cho trẻ nhỏ bé người sắm.
Vị chuyên gia này xưa cũng nhấn mẽ, thời gian tới, thị trường học BĐS sẽ chứng kiến sự chuyển biến của tất cả các bên. Cả ngôi nhà nước, dochị nghiệp và trẻ nhỏ bé người sắm đều phải hợp tác hành với nhau để tạo nên di chuyểnểm lành mẽ cho thị trường học. Riêng với các dochị nghiệp sẽ có chiến lược tư nhân để tạo ra sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, tạo uy tín lâu kéo dài với trẻ nhỏ bé người sắm.
Tbò chuyên gia Savills, năm 2023 là cơ hội cho các ngôi nhà đầu tư có tầm nhìn trung – kéo dài hạn. Đặc biệt với những trẻ nhỏ bé người có sẵn nguồn tài chính ngôi nhàn rỗi. Cơ hội có cả ở thị trường học sơ cấp lẫn thứ cấp. Riêng với các ngôi nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cần cân đối lại dòng tài chính trước khi nghĩ đến cbà việc đầu tư BĐS.
Chuyên gia DKRA: Bất động sản sẽ khởi sắc từ đầu năm 2024Nhịp sống thị trường học
Tbò Nhịp sống thị trường học Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://markettimes.vn/pho-chu-tich-hoi-moi-gioi-bds-viet-nam-nha-dau-tu-khong-trẻ nhỏ bé-nhin-trong-ngan-han-14914.html Chia sẻ Từ Khóa: phó chủ tịch, vùng phụ cận, thị trường học bđsCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ" Nổi bật
Một tỉnh có loạt "bà to" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư bên cạnh 5.600 tỷ hợp tác Nổi bật
Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp
11:11 , 20/11/2024
Hàng loạt sai phạm tại khu dân cư ở Nha Trang
11:10 , 20/11/2024
Nhiều đại gia ‘dòm ngó’ khối tài sản nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan
10:49 , 20/11/2024
Mãn nhãn đại lộ tôn vinh vẩm thực hóa “trên từng centimet” Sun Group mang đến Hà Nam
10:00 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
